🏡 Rare sur le secteur ! Authentique maison en pierre avec vue panoramique, jardin, dépendances et aucun vis-à-vis : un véritable coup de cœur à découvrir à Sainte-Catherine.

🏡 COUP DE CŒUR – Maison en pierre avec vue panoramique à Sainte-Catherine

Et si votre prochaine maison était celle qui vous donne envie de rentrer chez vous chaque soir ?

Nichée dans un hameau paisible sur les hauteurs de Sainte-Catherine, cette authentique maison en pierre de 154 m² au sol (105 m² Carrez) séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 51 m² baignée de lumière, véritable cœur de la maison. Ouverte sur une terrasse exposée sud-est et sur le jardin, elle invite aux repas en famille, aux soirées entre amis et aux moments de détente face à la vue dégagée.

Le salon plus intimiste, ouvert sur un agréable patio, offre un espace cocooning propice à la lecture, au repos ou aux repas d'été à l'abri des regards.

La suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau et son dressing apporte un confort de vie particulièrement recherché.

À l'étage, chacun trouvera son espace avec une grande chambre dotée d'un dressing, un coin bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin privatif, terrasse, garage avec mezzanine, carport, caves et dépendances offrent de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou de projets personnels.

Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Maison non mitoyenne
✔ Fibre optique
✔ Panneaux photovoltaïques avec revente du surplus
✔ Eau de source et cuve de récupération de 3 000 litres
✔ Environnement calme et vue dégagée

Située dans un secteur recherché, la commune dispose d'écoles, de commerces de proximité et de transports, tout en permettant un accès rapide vers Lyon et Saint-Étienne.

Une maison de caractère, où il fait bon vivre et qui saura séduire les amoureux d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie privilégié.

📞 Les biens offrant autant de charme, d'intimité et de prestations sont rares sur le secteur. Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété et imaginer votre nouvelle vie à Sainte-Catherine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf.947359